モア・ステージ竹ノ塚

  • 東京都足立区伊興四丁目

  • 東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩12分

  • 1994年築 / 7階建 / 95戸 / RC造

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価格偏差値

63.6
非常に割安

推定相場価格より14.2%割安

販価
3,280万円
49.7万円/㎡
相場
3,823万円
58.0万円/㎡
2,629
3,425
4,221
5,018
AI査定結果
推定相場価格
3,823万円
58.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,425万円〜4,221万円
51.9万円/㎡〜64.0万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年4月2日
モア・ステージ竹ノ塚
3,280万円（49.7万円/㎡）/ 3階 / 65.97㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は50.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/313,280万円49.7万円3階 65.97㎡ 3LDK南
2026/03/143,880万円57.4万円5階 67.55㎡ 3LDK南
2026/03/132,680万円47.0万円4階 57㎡ 3LDK南東
2026/02/153,880万円59.8万円3階 64.9㎡ 3LDK南
2026/01/243,380万円51.2万円3階 65.97㎡ 3LDK南
2026/01/113,980万円61.3万円3階 64.9㎡ 3LDK南
2026/01/093,980万円58.9万円5階 67.55㎡ 3LDK南
2025/11/114,180万円64.4万円3階 64.9㎡ 3LDK東
2025/11/044,180万円61.9万円5階 67.55㎡ 3LDK南
2025/10/084,480万円69.0万円3階 64.9㎡ 3LDK南
2025/07/252,700万円40.0万円6階 67.55㎡ 3LDK南東
2025/06/212,800万円41.5万円5階 67.55㎡ 3LDK南
2025/05/052,800万円41.5万円6階 67.55㎡ 3LDK南東
2024/12/223,280万円50.5万円3階 64.9㎡ 3LDK南
2024/10/053,480万円52.5万円6階 66.3㎡ 2LDK北東
2024/08/103,480万円52.5万円6階 66.3㎡ 4LDK東
2024/06/073,280万円50.5万円4階 64.9㎡ 3LDK南
2024/03/033,680万円51.1万円5階 72㎡ 3LDK東
2024/01/273,880万円53.9万円5階 72㎡ 3LDK東
2023/11/102,780万円40.4万円1階 68.85㎡ 3LDK南
2023/10/142,880万円41.8万円1階 68.85㎡ 3LDK南
2023/08/242,980万円43.3万円1階 68.85㎡ 3LDK南
2023/08/241,980万円35.1万円2階 56.37㎡ 2LDK東
2023/07/212,998万円46.2万円4階 64.9㎡ 3LDK南東
2023/06/062,190万円38.9万円2階 56.37㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は49.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
モア・ステージ竹ノ塚
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅12分 3,280万円49.7万円65.97㎡3LDK3階 / 7階建 南1994年95戸RC
2023/06/24グレイスコート竹ノ塚
足立区南花畑五丁目
竹ノ塚駅24分 2,790万円41.2万円67.67㎡2LDK8階 / 8階建 南1991年110戸RC
2025/11/04ロイヤルステージ王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 4,280万円59.9万円71.49㎡3LDK7階 / 7階建 南東1991年45戸RC
2025/08/02エンゼルハイム鹿浜第3
足立区鹿浜六丁目
谷在家駅17分 2,590万円40.0万円64.69㎡3LDK2階 / 8階建 南西1989年56戸RC
2023/12/02王子神谷パーク・ホームズ
足立区新田三丁目
王子神谷駅12分 3,000万円54.8万円54.7㎡2LDK9階 / 9階建 南1995年61戸SRC
2025/02/27朝日パリオ西新井西館
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅13分 2,690万円46.1万円58.29㎡2LDK10階 / 10階建 南東1995年54戸RC
2025/05/19朝日パリオ西新井東館
足立区鹿浜八丁目
西新井大師西駅13分 2,680万円45.8万円58.56㎡1SLDK4階 / 9階建 南西1995年53戸RC
2026/03/20エンゼルハイム鹿浜第8
足立区鹿浜六丁目
西新井大師西駅13分 2,899万円53.9万円53.76㎡2LDK7階 / 7階建 南1996年48戸RC
2026/03/07リーベ・パトリー椿
足立区椿二丁目
西新井大師西駅12分 2,980万円56.5万円52.78㎡2LDK3階 / 6階建 東1990年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、足立区では2.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は足立区の平均と比較して15.2%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
足立区
58.6万円/㎡
前年比+2.4%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名モア・ステージ竹ノ塚
所在地東京都足立区伊興四丁目
交通東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩12分
築年月1994年
階数7階建
総戸数95戸
建物構造RC
土地権利所有権

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