モア・ステージ竹ノ塚

  • 東京都足立区伊興四丁目

  • 東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩12分

  • 1994年築 / 7階建 / 95戸 / RC造

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価格偏差値

57.1
割安

推定相場価格より13.2%割安

販価
2,700万円
40.0万円/㎡
相場
3,111万円
46.0万円/㎡
1,383
2,535
3,686
4,838
AI査定結果
推定相場価格
3,111万円
46.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,535万円〜3,686万円
37.5万円/㎡〜54.6万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年7月25日
モア・ステージ竹ノ塚
2,700万円（40.0万円/㎡）/ 6階 / 67.55㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は45.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/252,700万円40.0万円6階 67.55㎡ 3LDK南東
2025/06/212,800万円41.5万円5階 67.55㎡ 3LDK南
2025/05/052,800万円41.5万円6階 67.55㎡ 3LDK南東
2024/12/223,280万円50.5万円3階 64.9㎡ 3LDK南
2024/10/053,480万円52.5万円6階 66.3㎡ 2LDK北東
2024/08/103,480万円52.5万円6階 66.3㎡ 4LDK東
2024/05/283,280万円50.5万円4階 64.9㎡ 3LDK南
2024/03/033,680万円51.1万円5階 72㎡ 3LDK東
2023/12/263,880万円53.9万円5階 72㎡ 3LDK北東
2023/11/102,780万円40.4万円1階 68.85㎡ 3LDK南
2023/10/142,880万円41.8万円1階 68.85㎡ 3LDK南
2023/08/241,980万円35.1万円2階 56.37㎡ 2LDK東
2023/08/242,980万円43.3万円1階 68.85㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は44.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/25
モア・ステージ竹ノ塚
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅12分 2,700万円40.0万円67.55㎡3LDK6階 / 7階建 南東1994年95戸RC
2025/04/19ロイヤルステージ王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 3,180万円48.8万円65.16㎡3LDK3階 / 7階建 南東1991年45戸RC
2025/07/24エンゼルハイム鹿浜第3
足立区鹿浜六丁目
谷在家駅17分 2,590万円40.0万円64.69㎡3LDK2階 / 8階建 南西1989年56戸RC
2025/02/27朝日パリオ西新井西館
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅13分 2,690万円46.1万円58.29㎡2LDK10階 / 10階建 南東1995年54戸RC
2025/05/19朝日パリオ西新井東館
足立区鹿浜八丁目
西新井大師西駅13分 2,680万円45.8万円58.56㎡1SLDK4階 / 9階建 南西1995年53戸RC
2025/03/23エンゼルハイム鹿浜第8
足立区鹿浜六丁目
西新井大師西駅13分 2,790万円45.1万円61.92㎡3LDK2階 / 7階建 西1996年48戸RC
2024/08/07エンゼルハイム鹿浜第7
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅12分 2,990万円47.9万円62.42㎡3LDK2階 / 6階建 南1995年56戸RC
2024/10/18リーベ・パトリー椿
足立区椿二丁目
西新井大師西駅12分 1,880万円36.8万円51.15㎡2LDK3階 / 6階建 東1990年45戸RC
2025/04/10エンゼルハイム鹿浜第6
足立区江北七丁目
西新井大師西駅9分 2,580万円42.3万円61.05㎡3LDK9階 / 11階建 南1992年66戸SRC
2025/06/24グランベル西新井
足立区谷在家一丁目
谷在家駅5分 2,800万円42.0万円66.6㎡3LDK1階 / 5階建 南西1999年52戸RC
2024/09/13エステ・スクエア西新井
足立区江北六丁目
西新井大師西駅6分 3,298万円49.0万円67.28㎡3LDK1階 / 6階建 南1995年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、足立区では1.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は足立区の平均と比較して24.1%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+2.5%
足立区
52.7万円/㎡
前年比+1.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名モア・ステージ竹ノ塚
所在地東京都足立区伊興四丁目
交通東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩12分
築年月1994年
階数7階建
総戸数95戸
建物構造RC
土地権利所有権

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